Trong tiếng Anh, người môi giới bất động sản được gọi với cụm từ: real estate broker. Họ chính là những người có kiến thức hoặc chứng chỉ hành nghề thuộc lĩnh vực mua bán bất động sản.
Trong tiếng Anh, người môi giới bất động sản được gọi với cụm từ: real estate broker. Họ chính là những người có kiến thức hoặc chứng chỉ hành nghề thuộc lĩnh vực mua bán bất động sản.
Để đảm bảo tính hiệu quả, chuyên nghiệp và mang đến chất lượng tốt nhất khi tư vấn, các chuyên gia môi giới bất động sản của VNREAL JSC đều có chứng chỉ hành nghề chính quy.
Với đội ngũ chuyên gia pháp lý, luật sư của GV Lawyers đều là những người có kiến thức sâu rộng, nhiều kinh nghiệm. Chúng tôi khẳng định tính chuyên sâu trong việc cung cấp các dịch vụ pháp lý liên quan đến bất động sản như: tư vấn giao dịch nhà đất, khiếu kiện, tham gia xử lý tranh chấp thừa kế nhà đất, tranh chấp giao dịch bất động sản tại tòa án hoặc trọng tài, góp vốn đầu tư, phát triển dự án bất động sản, xin cấp phép xây dựng, tư vấn pháp luật thường xuyên cho các doanh nghiệp, tổ chức bất động sản.
Bất động sản nghỉ dưỡng tiếng Anh là Resort Real Estate /rɪˈzɔːrt ˈriː.əl ɪˈsteɪt/.
Bất động sản nghỉ dưỡng bao gồm biệt thự ven biển, căn hộ dịch vụ kiểu Condotel, minihotel, cửa hàng, nhà liền kề và các loại hình khác, được xây dựng tại các khu du lịch, nghỉ dưỡng, sau đó bán lại cho cá nhân hoặc tổ chức.
Sau khi mua, nhà đầu tư có hai lựa chọn: tự kinh doanh hoặc cho chủ đầu tư thuê lại để vận hành kinh doanh, sau đó chia sẻ lợi nhuận. Loại hình này phổ biến ở Việt Nam.
Bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ là nơi nghỉ ngơi mà còn là cơ hội kinh doanh lợi nhuận, đôi khi được coi là ngôi nhà thứ hai của chủ sở hữu.
Đối với các nhà đầu tư thứ cấp, Bất động sản nghỉ dưỡng là cơ hội hợp tác với các thương hiệu lớn để tăng tài sản và chia sẻ lợi nhuận ổn định, thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường.
Bất động sản đã và đang là ngành nghề phát triển mạnh nhất tại Việt Nam. Ngày nay trong các giao dịch liên quan đến Bất động sản, hay các giao dịch về lĩnh vực xây dựng cũng như mua bán, đặt cọc, cho tặng và góp vốn bằng bất động sản, hay các giao dịch cho tặng, cho thuê, luôn tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ và rủi ro về mặt pháp lý. Do đó, các cá nhân hay doanh nghiệp cần phải có sự chuẩn bị chủ động đề phòng rủi ro, hoặc tìm đến các luật sư tư vấn bất động sản là một sự lựa chọn vô cùng phù hợp.
Hơn nữa, không có gì ngạc nhiên khi bất động sản là một trong những lĩnh vực hành nghề mạnh nhất tại GV Lawyers, tập hợp một đội ngũ chuyên gia pháp lý, luật sư có kiến thức sâu rộng, nhiều kinh nghiệm về lĩnh vực bất động sản, GV Lawyers hắc chắn đem lại sự an toàn pháp lý cho khách hàng của mình.
GV Lawyers cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp lý đối với mọi giai đoạn trong quy trình triển khai một dự án bất động sản, từ thủ tục đăng ký đầu tư; thẩm tra pháp lý các đối tác tiềm năng cho dự án (nếu có); xin giấy phép thực hiện dự án; mua đất; vấn đề của chủ nhà/người đi thuê; cung cấp tài chính cho dự án (thế chấp; cho vay…); yều cầu bồi thường bảo hiểm, bán/cho thuê; v.v…
Ngoài ra, chúng tôi cũng phối hợp chặt chẽ với Phòng công chứng, Thừa phát lại, Tổ chức thẩm định giá để cung cấp dịch vụ trọn gói cho khách hàng liên quan đến bất động sản.
Thực chất môi giới bất động sản (BĐS) là bên trung gian giữa người bán và người mua nhà đất, khi thực hiện giao dịch mua bán đất thì bản hợp đồng sẽ được chia thành 3 phần khác nhau, xuất phát từ lợi ích mà bên môi giới nhận được đó là:
Chỉ 3% người hành nghề môi giới BĐS đạt được thành công. Nhưng rất nhiều người vẫn vô cùng háo hức bước chân vào nghề môi giới bất động sản. Bởi cơ hội việc làm, thu nhập khủng, kiếm vài tỷ đồng một năm. Hay còn lý do nào khác? Nhiều người đưa ra câu hỏi nghề môi giới bất động sản là gì? Và công việc chủ yếu của họ là làm những gì? Hay kinh nghiệm môi giới nhà đất cho người mới vào nghề?
Bạn sẽ có câu trả lời trong bài viết sau đây của Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản sẽ giới thiệu và chia sẻ kinh nghiệm môi giới nhà đất cho người mới nhập môn, xin mời quý vị và các bạn cùng theo dõi.
Môi giới nhà đất hay bên ngoài còn được gọi với cái tên KHÔNG CHÍNH XÁC, KHÔNG ĐÚNG BẢN CHẤT là “cò đất“, “cò môi giới nhà đất“.
Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản (Luật kinh doanh bất động sản 2014).
Môi giới bất động sản là một trong những hình thức kinh doanh dịch vụ bất động sản. Nhằm kết nối nhu cầu của người cần mua với người cần bán lại với nhau và ngược lại. Sở dĩ có dịch vụ sale bất động sản là xuất phát từ nhu cầu khách hàng. Đối với người bán nhằm mục đích bán nhanh chóng, phù hợp và đáp ứng nhu cầu cần bán, đối với người mua thì sẽ thông qua các bài sale để tìm được nhà đất phù hợp và đáp ứng được nhu cầu cần mua.
Buôn bán bất động sản nhà đất rất cần đến dịch vụ môi giới và các nhân viên kinh doanh. Và nhân viên sale bất động sản chính là người đóng vai trò kết nối nhu cầu của người mua và người bán BĐS. Công việc chính như sau:
Hiện nay nhu cầu thuê, mua nhà đất, văn phòng, căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh là rất lớn và tăng dần theo thời gian. Hiểu rõ điều này và mong muốn mang đến sự thuận lợi, tốt đẹp nhất cho khách hàng, VNREAL JSC đã thực hiện tư vấn bất động sản chuyên nghiệp cho nhiều đối tượng khác nhau.
Mục tiêu của đội ngũ tư vấn của VNREAL JSC là nhiều đối tượng khách hàng khác nhau
Vấn đề giấy tờ và thủ tục chuyển nhượng, sang tên, chủ sở hữu đất, …. luôn khá rắc rối và tốn nhiều thời gian để hoàn thiện. Tuy nhiên nhờ sự hỗ trợ của VNREAL JSC, quá trình này sẽ được rút ngắn tốc độ. Nhờ vậy, khách hàng tiện lợi và tiết kiệm được nhiều thời gian hơn.
Trên đây là những chia sẻ liên quan thắc mắc môi giới tiếng Anh là gì, cũng như môi giới bất động sản trong tiếng Anh gọi là gì. Bạn có thể thấy được sự quan trọng và cần thiết của người môi giới trong các lĩnh vực khác nhau trong đời sống, cũng như trong mua và bán bất động sản. Vì thế, để đảm bảo hiểu rõ và thuận lợi hơn khi giao dịch bất động sản, xin mời các bạn tham khảo kỹ bài chia sẻ trên.
Đội ngũ chuyên gia tư vấn và nhân viên của VNREAL JSC nắm rõ được nhiều thông tin bất động sản giá trị tại thành phố Hồ Chí Minh. Do đó mà VNREAL JSC có thể cung cấp những tư vấn chi tiết, hữu ích và phù hợp nhất.
Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định:
Dưới đây là những công việc chính mà một người môi giới phải làm:
Nếu bạn muốn trở thành một nhà môi giới BĐS chuyên nghiệp, hãy đến với các khóa học của Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản để nâng cấp kiến thức, trui rèn thái độ, nắm vững tâm thế, hiểu rõ lộ trình thăng tiến và hoàn thiện sự chuyên nghiệp của bản thân, thông qua các khóa học:
Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trên hành trình trở thành một chuyên gia môi giới BĐS xuất sắc và mở ra cánh cửa cho một tương lai tươi sáng và thịnh vượng!
Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0859.143.143 để đăng ký ngay hôm nay!
===================================
𝐕𝐈𝐄̣̂𝐍 𝐍𝐆𝐇𝐈𝐄̂𝐍 𝐂𝐔̛́𝐔 𝐕𝐀̀ Đ𝐀̀𝐎 𝐓𝐀̣𝐎 𝐁𝐀̂́𝐓 Đ𝐎̣̂𝐍𝐆 𝐒𝐀̉𝐍 Trường Đào Tạo Chuyên Gia Bất Động Sản T.ư v.ấn qua za.lo : https://zalo.me/0859143143 T.ư v.ấn qua Me.ss: https://m.me/www.tri.edu.vn Hotline: 0859.143.143 website: www.tri.edu.vn
Thực tế hiện nay, dù có các quy định xử phạt, việc quản lý hoạt động môi giới vẫn bị “bỏ ngỏ", môi giới BĐS vẫn là ngành nghề gần như không có rào cản khi gia nhập hay rút lui....
Trong lúc chờ luật mới có hiệu lực, các chuyên gia cho rằng môi giới bất động sản cần tận dụng thời gian này để nâng cao kỹ năng, bồi dưỡng kiến thức…
Từ việc tận dụng các kỹ thuật tiếp thị nhắm mục tiêu đến phát triển mạng lưới quan hệ cá nhân, bài viết này sẽ cung cấp kim chỉ nam đi đến thành công cho các nhà môi giới bất động sản hạng sang....
Hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản hiện nay hoạt động chưa được kiểm soát tốt. Một bộ phận không nhỏ thiếu kiến thức và kỹ năng về chuyên môn, hiểu biết pháp luật còn hạn chế. Tuy nhiên, trong thời điểm 4.0 và mọi lĩnh vực đều đang đố...
Là một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp, bạn có thể sẽ gặp rất nhiều khách hàng với nhu cầu, tính cách và kỳ vọng khác nhau, đặc biệt là nhiều người trong số họ rất kỹ tính. Làm thế nào để nhà môi giới có thể vượt qua các thách thức từ phía kh...
Các nhà môi giới bất động sản từ lâu đã trở thành một phần trong lĩnh vực bất động sản rộng lớn. Rất nhiều người mua/bán chọn cách hợp tác cùng các nhà môi giới bất động sản để tăng tỷ lệ giao dịch thành công, nhưng việc làm sao chọn được nhà môi giớ...
Trong lĩnh vực bất động sản, môi giới bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc mua, bán và cho thuê tài sản. Các nhà môi giới có thể hoạt động độc lập hoặc cũng có thể làm việc cho các công ty môi giới, song bất kể làm ở đâu, họ đều có những v...
Môi giới bất động sản là một trong những công việc có khả năng mang lại nguồn thu nhập lớn, qua đó thu hút nhiều người tham gia vào lĩnh vực này từ khi còn rất trẻ. Dù vậy, lĩnh vực này có tỷ lệ đào thải lớn, buộc những người muốn đi xa phải chuẩn bị...
Nhiều người tìm mua hoặc chuẩn bị bán bất động sản sẽ chọn nhà môi giới đầu tiên xuất hiện trên tìm kiếm Google hoặc được người thân giới thiệu. Trớ trêu thay, rất nhiều người trong số họ đã gặp phải nhà môi giới bất động sản tồi tệ....
Môi giới bất động sản có thể là một trong những công việc có khả năng gia tăng thu nhập lớn nhất, song làm thế nào để trở thành một nhà môi giới chuyên nghiệp, tạo được danh tiếng và thành công lại là điều không hề đơn giản....
Khoảng 2 giờ chiều một ngày cuối năm, tôi hẹn gặp Trang ở một quán cafe nằm trong khu đô thị mới ven thành phố. Những cơn gió mùa Đông Bắc đầu tiên tràn về, lạnh tê tái như thị trường bất động sản những tháng vừa qua....
Môi giới bất động sản là một trong những nghề có thể đem lại mức thu nhập trung bình cao hơn so với đa số lĩnh vực khác. Dù vậy, để trở thành một nhà môi giới bất động sản có vị trí trên thị trường là điều không hề đơn giản....
Cứ ngỡ “trong nguy có cơ”, nhiều môi giới bất động sản muốn tận dụng thời điểm thị trường khó khăn, cố gắng kết nối chủ đất “cắt lỗ” và khách hàng “bắt đáy”. Thế nhưng kết quả không như mong đợi, họ cay đắng nhận ra cơ hội thì ít mà cơ cực thì nhiều....
Để giao dịch bất động sản thành công đòi hỏi nhiều yếu tố khác nhau, và đôi khi bạn sẽ không đủ thời gian cũng như kiến thức để làm tất cả mọi việc. Trong trường hợp đó, việc thuê một nhà môi giới có thể là lựa chọn không tồi....
Trong bối cảnh thị trường bất động sản tắc nghẽn nguồn vốn và thanh khoản giảm, nhiều sàn môi giới tung đủ chiêu độc lạ, thậm chí còn bày sổ đỏ ra vỉa hè để bán.
Mới đây, trên mạng xã hội một nam môi giới (tạm gọi là A) tại quận Tân Phú đã kể câu chuyện bị khách hàng lừa mất điện thoại và gần 5,5 triệu đồng khi dẫn đi xem nhà.
Nhiều người cho rằng bán nhà là một quá trình giống như bá những loại tài sản khác, song nếu đi vào chuyên sâu, sẽ có những khái niệm phức tạp hơn xuất hiện về quá trình này.
Đầu tư bất động sản luôn là loại hình đầu tư phổ biến đối với các nhà đầu tư tham vọng, bất kể đó là tổ chức, cá nhân, nhà đầu tư ngắn hạn hay dài hạn. Điều đó càng đúng khi quá trình đô thị hóa được đẩy nhanh, dẫn tới giá trị bất động sản sẽ tăng qu...
Có rất nhiều người đang lựa chọn trở thành một nhà môi giới bất động sản với tiềm năng sinh lời cao mà ngành nghề này đem lại. Tuy nhiên, nếu không hiểu được những yếu tố cốt lõi, nhiều người sẽ khó để tồn tại trên thị trường này....
Pháp luật hiện hành quy định tất cả cá nhân, tổ chức tham gia vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản phải tham gia khóa đào tạo và được cấp giấy chứng nhận của đơn vị đào tạo về môi giới bất động sản, định giá bất động sản, quản lý và điều hành sàn gia...
Môi giới nhà đất là những người làm trung gian, cầu nối giữa bên mua và bên bán, giúp giao dịch mua bán nhà đất trở nên nhanh chóng hơn. Vậy công việc của người môi giới nhà đất là gì? Phí bao nhiêu? Ai sẽ trả?...
Những bí quyết bỏ túi sau sẽ hữu ích nếu chủ nhà muốn tự bán nhà thay vì thông qua môi giới.
Theo Member Safety Report năm 2020 của Hiệp hội môi giới bất động sản Mỹ (NAR) chỉ ra rằng khoảng 5% nhân viên làm việc trong lĩnh vực này từng là nạn nhân của tội phạm trong quá trình làm việc. Vì vậy, để đảm bảo an toàn, bạn cần học cách giảm thiểu...
Rất nhiều người đã chọn trở thành nhà môi giới bất động sản bởi thu nhập tiềm năng mà nghề này đem lại vượt xa so với những nghề khác, thậm chí nghề nghiệp này cũng không đòi hỏi quá nhiều về yêu cầu đầu vào....
Hoạt động độc lập trên thị trường bất động sản sẽ rất khó để giúp nhà đầu tư đạt được thành công. Đó là lý do lĩnh vực này cần nhiều đến các nghề nghiệp khác, trong đó đặc biệt là nghề môi giới....
Sự phục hồi của các công ty môi giới và đại lý bất động sản sau đại dịch có thể thúc đẩy tăng trưởng kép của toàn ngành lên tới 10% vào năm 2022.
Giá trị thị trường dịch vụ môi giới bất động sản toàn cầu dự kiến sẽ tăng từ 1.221 tỷ USD trong năm 2021 lên 1.344 tỷ USD vào năm 2022 với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) là 10,0%.
Hiện tại, có hàng trăm, thậm chí là hàng nghìn nhà môi giới đang hoạt động trên thị trường. Vì vậy, nếu hoạt động cá nhân, một nhà môi giới thường gặp khó. Chính vì vậy, bằng nhiều cách khác nhau, các nhà môi giới thường hoạt động theo nhóm....
Tôi nghe nhiều người nói, Chính phủ vừa ban hành Nghị định mới xử phạt nặng đối với bên môi giới bất động sản cung cấp thông tin sai lệch về nhà đất và quy định này sẽ áp dụng từ năm 2022....
Mất nhiều năm để gầy dựng công ty, nhưng chỉ sau hai năm dịch bệnh, Khoa đã trở về tay trắng cùng một khoản nợ. Đại dịch Covid-19 đã khiến cho hàng trăm công ty môi giới bất động sản quy mô nhỏ như Khoa phải rời bỏ thị trường....
Chọn làm môi giới bất động sản vì đây là một ngành dễ xin việc, kiếm được nhiều tiền, được ăn mặc sang trọng và gặp gỡ nhiều người giàu có, nhưng nhiều người đã “vỡ mộng” phải chuyển hướng vì nhầm đường, chỉ sau vài tháng bước vào lĩnh vực này....
Ngày càng có nhiều người tham gia vào lĩnh vực bất động sản với tư cách là một nhà môi giới. Trong một thế giới rộng lớn như vậy, nếu muốn thành công với công việc môi giới, bạn cần trang bị những kỹ năng cần thiết, theo Forbes....
Đó là quan điểm của ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VaRS), liên quan đến quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn giao dịch.
Mỗi đại lý bất động sản hạng sang nên có thương hiệu nhất quán và độc đáo, cho phép họ thể hiện kỹ năng và chuyên môn cũng như lợi thế so với các đối thủ cạnh tranh.
Việc bán hang đã khó, việc giữ chân và chăm sóc khách hàng để họ quay trở lại trong tương lai còn là việc khó hơn. Đó là nhiệm vụ không hề dơn giản của một nhà môi giới trong thời đại mới.
Môi giới bất động sản là một công việc yêu cầu nhiều kỹ năng khác nhau, bên cạnh chuyên môn bán hang. Lĩnh vực này chủ yếu dựa vào con người, do đó, để thành công một nhà môi giới cần trau dồi nhiều yếu tố khác nhau....
Bộ Xây dựng đề xuất cấm cá nhân môi giới bất động sản hoạt động độc lập nhằm quản lý, nâng cao chất lượng và trách nhiệm của hoạt động môi giới. Tuy nhiên, ý kiến này đang gây nên một làn sóng tranh cãi trong cộng đồng môi giới nhà đất. Nhiều môi giớ...
Nhiều người thắc mắc với sự phát triển của công nghệ, liệu nghề môi giới sẽ biến mất trong tương lai?
Là một nhà môi giới, kỹ năng bán hàng là điều quan trọng bậc nhất. Ngoài ra, một kỹ năng khác thường không được nhiều người chú ý, nhưng cũng rất cần thiết, đó là gây ấn tượng.
Giao tiếp là kỹ năng quan trọng với tất cả các nhà môi giới. Để nâng cao kỹ năng này là chuyện không đơn giản. Nếu không thể giao tiếp với khách hàng, khả năng chốt đơn thành công là rất nhỏ
Môi giới bất động sản cung cấp thông tin không đầy đủ hoặc không trung thực cho khách hàng có thể sẽ bị phạt từ 120 – 160 triệu đồng theo nội dung dự thảo Nghị định mới Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến....
Đây là nội dung đáng chú ý được đề cập tại Dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong các lĩnh vực quản lý nhà nước ngành xây dựng.
Để trở thành một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp, ngoài kiến thức, kỹ năng cần có, mỗi người môi giới cần phải có các công cụ hỗ trợ, mang lại hiệu quả cho công việc và phát triển, hoàn thiện bản thân hơn....
Khi nguồn cung trên thị trường ở mức thấp, tỷ lệ cạnh tranh sẽ cao hơn, qua đó dẫn đến thị trường rơi vào trạng thái sốt đất. Trong bối cảnh đó, một nhà môi giới cần làm gì với khách hàng của mình?...
Các đại lý bất động sản làm việc với nhiều sản phẩm và phân khúc khác nhau. Một số theo đuổi các sản phẩm thông dụng với đại đa số khách hàng, trong khi những người khác tập trung nỗ lực vào một thị trường ngách cụ thể như bất động sản hạng sang cho ...
Với người dự định mua nhà để ở, một số môi giới nhà đất đưa ra lời khuyên khá kỳ lạ là nên tới tận nơi xem nhà vào những ngày mưa lớn.
CafeLand – Nhiều người đầu tư bất động sản luôn tự cho mình là “thượng đế” và buộc môi giới phải chăm sóc mình. Trong mắt họ môi giới chỉ giỏi “buôn nước bọt”, chỉ bỏ chút công sức là có thể kiếm được chục triệu thậm chí trăm triệu đồng mỗi giao dịch...
CafeLand - Mới đây, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VaRS), đã nêu tình trạng môi giới hành nghề kém chất lượng, có hành vi găm hàng, thổi giá tạo sốt ảo gây lũng đoạn thị trường bất động sản thời gian qua....
CafeLand - Có thể nhiều người đã nghe qua thuật ngữ bán khống. Vậy bạn có thực sự hiểu bán khống trong bất động sản là gì?
CafeLand - Bất dộng sản là một lĩnh vực kinh doanh đem lại nhiều cảm xúc. Đối với nhiều công ty bất động sản, việc tìm kiếm và thu hút các nhà môi giới giỏi, dày dạn kinh nghiệm cũng quan trọng không kém so với việc làm thế nào để gia tăng lợi nhuận....
CafeLand - Tất cả chúng ta đều biết giới thiệu là khách hàng tiềm năng tốt nhất, nhưng bây giờ là lúc để thử các kỹ thuật mới để tạo khách hàng tiềm năng. Dưới đây là một vài lời khuyên.
CafeLand - Với phần lớn các nhà môi giới, lợi nhuận luôn là mục tiêu cuối cùng. Dù vậy, mức lợi nhuận mà mỗi người nhận được sẽ khác nhau và phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Trong vai trò là một nhà môi giới, liệu bạn có biết cách để tăng thêm lợi nhuận?...
CafeLand - Tất cả các công ty bất động sản đều muốn giữ chân những nhà môi giới hàng đầu. Trên thực tế, rất khó để thực hiện điều này. Tuy nhiên, vẫn có một số phương pháp hiệu quả giúp giữ chân các nhân tài cho công ty....
CafeLand - Mua bán bất động sản là một trò chơi tâm lý. Trong vai trò là một nhà môi giới, bạn sẽ làm gì để khiến khách hàng cảm thấy hài lòng và mua sản phẩm từ bạn?
CafeLand - Trên thị trường bất động sản, kỹ năng đàm phán và thương lượng là điều rất quan trọng. Chỉ cần có sự khéo léo và tinh tế trong đàm phán, bạn hoàn toàn có khả năng thu về những khoản lợi nhuận cao....
CafeLand - Hiện nay, có hàng triệu người đang làm việc liên quan tới lĩnh vực bất động sản trên toàn cầu. Nếu bạn không có điều gì đặc biệt, sẽ rất khó để tồn tại và phát triển trong thế giới rộng lớn này....
CafeLand - Ngành bất động sản đã trải qua nhiều biến động trong thời gian gần đây. Điều này khiến việc đưa ra dự đoán trở nên đặc biệt khó khăn. Những công ty chỉ tập trung vào lợi nhuận sẽ rất khó để tồn tại trong bối cảnh hiện nay....
CafeLand - Condotel chắc chắn là thuật ngữ phổ biến trong phân khúc khách sạn. Tuy nhiên, liệu bạn có biết loại hình căn hộ condotel sẽ phù hợp với những nhóm người nào?
CafeLand - Một trong những kỹ năng quan trọng mà các nhà đầu tư bất động sản cần có đó là ước tính giá trị của tài sản trong tương lai. Liệu bạn đã biết cách làm thế nào để ước tính? Dưới đây là một vài hướng dẫn từ các chuyên gia đến từ chuyên trang...
CafeLand - Trên thị trường bất động sản, có hai thuật ngữ thường gây ra khá nhiều sự nhầm lẫn là Broker và Agent. Bên cạnh đó còn có sự xuất hiện của một thuật ngữ khác được gọi là Realtor. Vậy sự khác biệt giữa những thuật ngữ này là gì?...
CafeLand - Bất động sản là một ngành công nghiệp phụ thuộc nhiều vào các mối quan hệ. Những mối quan hệ này chỉ có thể được xây dựng và phát triển dựa trên sự tin tưởng của các bên.
CafeLand - Đòn bẩy là một khái niệm quan trọng đối với các nhà đầu tư bất động sản. Việc sử dụng đòn bẩy hợp lý sẽ là cách hiệu quả để tạo ra lợi nhuận cao từ các khoản đầu tư bất động sản....
CafeLand - Trong kinh doanh bất động sản, khả năng thích ứng với những thay đổi là điều cần thiết để duy trì sự phù hợp cho công việc. Đối với các nhà môi giới và chuyên gia bất động sản, năm 2021 có thể là thời điểm chứng kiến nhiều sự thay đổi....
CafeLand - Trong mắt của nhiều người, Vũ là người thành đạt khi tuổi đời còn rất trẻ. Song ít ai biết rằng, trước khi đạt được thành công đó, anh đã phải trải qua một giai đoạn thử thách gian nan, mà nếu không có...
Bất động sản là lĩnh vực nhận được sự quan tâm rất lớn từ các thành phần khác nhau trong xã hội. Cơ hội nghề nghiệp đối với nghề môi giới bất động sản rất rộng mở, phù hợp với nhiều đối tượng ở những trình độ, lĩnh vực khác nhau. Những bạn trẻ, sinh ...
CafeLand - Trong thời đại kỹ thuật số, việc xây dựng thương hiệu cá nhân trên mạng xã hội là yếu tố quan trọng mà bất kỳ một nhà môi giới nào cũng cần biết. Nếu có một triệu người theo dõi trên mạng xã hội nhưng không có ai lắng nghe và tương tác với...
CafeLand - Thu nhập hậu hĩnh, môi trường làm việc năng động là một trong những lý do khiến môi giới bất động sản luôn là một nghề hấp dẫn, đặc biệt với những bạn trẻ. Tuy nhiên, để tồn tại và làm giàu được với nghề này thì không phải ai cũng làm được...
CafeLand - Trên con đường kinh doanh bất động sản, bạn phải học hỏi nhiều thứ để có thể phát triển sự nghiệp cũng như tránh gặp phải những thất bại cuối cùng.
CafeLand - Kinh doanh bất động sản là một ngành năng động. Bạn không chỉ làm vì chính mình mà còn vì tất cả mọi người. Dưới đây là một số cách giúp bạn định hình về cơ hội việc làm trong ngành nghề này....
CafeLand - Năm 2020 là một năm đầy biến động với thị trường bất động sản toàn cầu. Bước sang năm 2021, cơ hội mới sẽ đến với các nhà môi giới. Đây hoàn toàn có thể trở thành công việc hấp dẫn với nhiều người....
CafeLand - Nghề môi giới bất động sản là một công việc đặc thù, đòi hỏi rất nhiều yếu tố khác nhau. Để thành công, chắc chắn bạn cần sự chăm chỉ kết hợp với sự sáng tạo trong công việc....
CafeLand - Các đơn vị quản lý bất động sản đang ngày càng trở nên phổ biến và giữ vị trí quan trọng trong lĩnh vực bất động sản. Do đó, họ cần phải có đầy đủ các kỹ năng để thích nghi với sự thay đổi của thị trường....
CafeLand - Bây giờ là thời điểm thích hợp để các đại lý bất động sản tổ chức các buổi tham quan dự án và giới thiệu sản phẩm thông qua hình thức trực tuyến. Cho dù được quay trực tiếp hay quay từ trước thì video giới thiệu phải có chất lượng cao....
CafeLand - Hiện nay, nghề môi giới bất động sản đang dần được nhiều người quan tâm vì nó có thể đem lại nguồn thu nhập khá lớn so với mặt bằng chung. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu được chìa khóa của lĩnh vực này....
CafeLand - Những khách hàng khó tính luôn là một phần trong lĩnh vực bất động sản. Thông thường, để làm việc với những nhóm khách hàng trên đòi hỏi các chuyên gia môi giới phải có nhiều kinh nghiệm cũng như kỹ năng giao tiếp....
CafeLand - Thuật ngữ "Tiền trả trước" thường xuất hiện trong các giao dịch bất động sản để thay thế cho thuật ngữ "Tiền đặt cọc". Dưới đây là những điều cần biết về thuật ngữ này.
CafeLand - Trong lĩnh vực bất động sản, cụm từ Gazundering được hiểu là quá trình người mua thương thảo nhằm đưa ra mức giá thấp hơn mức giá đã thỏa thuận trước đó giữa đôi bên.
CafeLand - Gian lận trong quá trình vay thế chấp thường xảy ra khi một cá nhân cung cấp các tài liệu và thông tin sai lệch với mục đích riêng.
CafeLand - Mặc dù nhu cầu đối với thị trường bất động sản hiện tại đang tăng cao, nhưng điều này không đồng nghĩa với việc các nhà môi giới sẽ dễ dàng trong việc bán hàng. Tất cả phải nỗ lực để có một thương vụ thành công. Dưới đây là một số sai lầm ...
Dân gian có câu “Buôn có bạn, bán có phường”, đó là lý do những hội nhóm bất động sản liên tục được lập ra nhằm chia sẻ thông tin. Nhưng các nhóm này có thực sự giúp ích cho nhà môi giới bất động sản? Bà Trần Ngọc Tú Quyên - Đại diện House Map...
CafeLand - Thị trường vốn đang khó khăn khi các dự án bị ách tắc, dịch Covid-19 giáng thêm một đòn mạnh nữa khiến nhiều sàn giao dịch bất động sản chới với. Hiện tại, nhiều môi giới đang tìm cách quay trở lại thị trường sau dịch....
CafeLand - Nhà đất ào ào “cắt lỗ”, tin được không; Cấm gọi điện quảng cáo có chặn “đường sống” của môi giới bất động sản; Khu Đông lên thành phố, bất động sản có “lên mây”; Ba "dự án ảo" ở Sài Gòn vào tầm ngắm của cơ quan điều tra công an... là những...
CafeLand – Quy định cấm các cuộc điện thoại, nhắn tin quảng cáo khi chưa được sự đồng ý của khách hàng, trong đó có lĩnh vực bất động sản đang nhận được nhiều quan tâm. Đa phần người dân cảm thấy hồ hởi bởi từ nay sẽ không còn phải nghe những cuộc gọ...
CafeLand - Đây là một trong những nội dung mới được quy định tại Nghị định 91/2020/NĐ-CP chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác.
Bất động sản (BĐS) luôn là một ngành “HOT” và mang lại giá trị lợi nhuận cao. Do đó Sale BĐS trở thành một ngành nghề thu hút được sự quan tâm của nhiều người trên thị trường việc làm.
CafeLand – Ảnh hưởng của dịch cúm virus corona khiến cho công việc của nhiều môi giới bất động sản bị gián đoạn. Thậm chí nỗi lo thất nghiệp là có cơ sở khi nhiều khách hàng hiện giờ không còn tâm trí để ý đến bất động sản....
Cafeland - Tạo dựng niềm tin với khách hàng bằng uy tín, sự nhiệt tình, kiến thức và kỹ năng để luôn là người đầu tiên được khách hàng nhớ đến mỗi khi muốn giao dịch nhà đất là điều mà bất cứ ai đang theo đuổi nghề môi giới bất động sản cũng hướng đế...
CafeLand – Làm môi giới bất động sản rất khó trụ được lâu ở một công ty, nhiều khi chỉ sau một dự án là phải nhảy công ty khác. Nhiều người bỏ cuộc chơi do áp lực đào thải của nghề này quả lớn....
Môi giới bất động sản là nghề “hot” trong những năm gần đây do sự phát triển nhanh chóng của thị trường. Khoản thu nhập hấp dẫn đã thu hút nhiều người tham gia với mơ ước thành công, giàu có từ nghề này....
CafeLand - Người mua nhà chung cư cần biết điều này để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi gọn là sổ hồng) đúng hạn.
Tại TP.HCM, căn hộ giá thấp đã bị đẩy giá vượt mức 25 triệu đồng/m2 và trở thành phân khúc trung cấp…
CafeLand - Đây là thông tin hết sức quan trọng mà người bán nhà nào cũng cần biết nhằm phục vụ tốt cho giao dịch mua bán nhà của mình.
CafeLand - Hội đồng quản trị của Công ty cổ phần Tập đoàn Vingroup đã ra quyết định thành lập công ty con là Công ty cổ phần One Mount Group.
CafeLand – Tại Việt Nam người làm môi giới bất động sản đều được đánh đồng gọi là “cò”. Dù chỉ là danh xưng, nhưng lại là một vấn đề được rất nhiều người sống đúng với nghề luôn trăn trở. Do đó, để trở thành một người môi giới chuyên nghiệp thì hãy đ...
Nghỉ làm hơn một năm nhưng Tuấn (Hà Nội) vẫn ngày ngày nhắn tin, gọi điện cho giám đốc cũ, để đòi 120 triệu hoa hồng chưa trả.
CafeLand – Tình trạng gian dối trong giới thiệu, rao bán đất nền xảy ra nhan nhản trong những năm gần đây. Dù được báo chí, cơ quan chức năng liên tục cảnh báo nhưng số lượng người sa bẫy các công ty môi giới “đểu” ngày càng nhiều. Bên cạnh những chi...
CafeLand - Khi mua bán nhà đất thì việc lựa chọn Văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán là điều rất quan trọng. Bởi vậy, tại bài viết này tôi sẽ nêu ra các tiêu chí để chọn lựa Văn phòng công chứng nhằm giúp quý bạn đọc tham khảo và chọn được n...
CafeLand - Pháp luật hiện hành đã tương đối rõ ràng về việc cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư, tuy nhiên thực tế vẫn còn tồn tại nhiều trường hợp chậm ra sổ hồng.
CafeLand - Hôm 17/8, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản gửi Sở Thông tin và Truyền thông TPHCM đề nghị xử lý các trang fanpage giả mạo hiệp hội trên Facebook để môi giới, chào bán bất động sản....
CafeLand - Thông thường việc bán bất động sản phải đóng thuế thu nhập cá nhân, tuy nhiên trong các trường hợp nêu sau thì người bán bất động sản sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân.
CafeLand – Lương thấp, gò bó về thời gian, áp lực công việc cao hay muốn lãnh trọn tiền hoa hồng… là những lý do khiến nhiều nhân viên bất động sản rời bỏ công ty để được làm môi giới tự do....
Nằm trong khuôn khổ ngày hội truyền thống nghề môi giới 29/6 với thông điệp "Vững nội lực - Vươn tầm cao", tại lễ Vinh danh nghề môi giới Bất động sản Việt Nam, DKRA Vietnam đã liên tiếp được trao tặng nhiều danh hiệu: ...
CafeLand - Tại buổi hội thảo “Môi giới bất động sản Việt Nam: Chuyên nghiệp và Hội nhập quốc tế” mới đây, những người trong ngành đã nêu thực trạng nghề môi giới bất động sản Việt Nam hiện nay, cho rằng trên 90% tin rao bán bất động sản nhà ở riêng l...
CafeLand - Một thị trường bất động sản phát triển lành mạnh là thị trường được định hướng từ các chính sách lành mạnh. Chúng ta không khỏi “giựt mình” khi nhìn vào bức tranh thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn cuối năm 2018 và vài tháng ...
CafeLand – Không ít Công ty, sàn môi giới bất động sản đưa thông tin không chính xác khi tư vấn, giới thiệu dự án cho khách hàng. Tuy nhiên, khi giao dịch bị đỗ vỡ thì phủi trách nhiệm, quay qua đổ hết lỗi cho nhân viên cũ đã nghỉ việc....
CafeLand - Nhiều người trong cuộc cho biết có đến 80% nhân sự môi giới bất động sản sẽ chọn một công ty khác chỉ sau một năm làm việc. Nghề môi giới nhìn có vẻ dễ dàng, nhưng đó là một trong những công việc khó khăn nhất. Chẳng vậy mà không ít người ...
CafeLand - Mặc dù đã có quy định về hành nghề môi giới bất động sản, nhưng việc quản lý vẫn nhiều còn bất cập. Thị trường vẫn bị nhầm lẫn giữa những môi giới chân chính và “cò đất”, mà nguyên nhân bởi cách thức quản lý chưa đến nơi đến chốn. CafeLand...
CafeLand – Dù chủ đầu tư chưa có kế hoạch công bố thông tin, chưa tổ chức mở bán, nhưng nhiều dự án bất động sản vẫn được các sàn giao dịch, các môi giới mời chào, nhận đặt cọc rầm rộ trên các trang mạng....
Thời gian qua, giá bán bất động sản (BĐS) ở nhiều tỉnh thành tăng quá nóng, đến mức không thể kiểm soát trong khi thu nhập của số đông người dân thì còn hạn hẹp.
CafeLand – Mạo nhận chủ đầu tư, tự lập dự án ảo hay mua bán nhà đất bằng vi bằng là những hình thức được một số nhóm cò đất, công ty môi giới bất động sản áp dụng để gài bẫy, thậm chí lừa đảo người có nhu cầu mua đất nền....
Nghề môi giới bất động sản ra đời lâu nhưng thiếu hành lang pháp lý nên nảy sinh nhiều bất cập. Cơ quan quản lý thì lúng túng vì chế tài xử phạt nhẹ, không đủ sức răn đe với hành vi môi giới lệch chuẩn, tạo ra những cơn sốt ảo trên thị trường. ...
Nghề môi giới bất động sản ra đời lâu nhưng thiếu hành lang pháp lý nên nảy sinh nhiều bất cập. Cơ quan quản lý thì lúng túng vì chế tài xử phạt nhẹ, không đủ sức răn đe với hành vi môi giới lệch chuẩn tạo cơn sốt ảo gây hoang mang thị trường. ...
Cả nước hiện có trên 160.000 người hành nghề môi giới bất động sản nhưng chỉ 40.000 người có chứng chỉ hành nghề
CafeLand - Hoạt động môi giới là một phần quan trọng trong lĩnh vực bất động sản. Thế nhưng, cách làm việc thiếu tôn trọng nghề nghiệp, lệch chuẩn đạo đức của nhiều người trong ngành đang được cho là nguyên nhân chính tạo nên các cơn sốt đất, giá ảo ...
CafeLand - Môi giới bất động sản là nghề còn tương đối mới mẻ ở Việt Nam, nhưng đây lại đang là lĩnh vực được ví như thỏi nam châm hút lực lượng lao động, đặc biệt là người trẻ. Nghề này cũng đang được xã hội soi chiếu dưới nhiều góc độ khác nhau, tí...
Nghề môi giới địa ốc có thể gặp nhiều khó khăn và bước vào đợt sàng lọc nhân sự lớn nhất nửa thập kỷ.
Sự phát triển của internet đã nâng mức phổ biến của khoa học phong thủy lên một tầm cao mới. Ở đó, người ta dễ dàng tìm kiếm thông tin, học hỏi, sử dụng phần mềm hỗ trợ liên quan đến phong thủy. Vì vậy, nhiều người ngày nay định hình những tiêu chuẩn...
CafeLand - Từng kinh qua nhiều vị trí, từng làm cho hai hãng Ford và Toyota, rồi về Bộ Khoa học và Công nghệ trước khi ra làm riêng, Phạm Thanh Hưng bén duyên với nghề bất động sản và hiện đang là Phó chủ tịch HĐQT Tập đoàn Cen Group. Thời gian gần đ...
CafeLand - So với các nước khác trong khu vực, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn non trẻ, song đang được đánh giá là một thị trường sôi động và hấp dẫn trong khu vực. Đóng góp cho sự thành công đó có vai trò không nhỏ của nghề môi giới bất độn...
CafeLand - Lần đầu tiền trên thị trường chứng khoán một công ty chuyên về môi giới bất động sản được niêm yết. Không chỉ có vậy, vốn hóa và doanh thu từ “cò nhà đất” này vượt qua nhiều đại gia nổi đình đám trong lĩnh vực bất động sản. Tuy nhiên, ngay...
CafeLand - Môi giới bất động sản vẫn là một ngành nghề hấp dẫn trong năm 2017. Vẫn những khoản hoa hồng hậu hĩnh, vẫn vẻ ngoài hào nhoáng, vẫn là những cuộc tiếp xúc với người giàu có, nhưng phía sau đó là sự đương đầu với thử thách và cả những bài h...
CafeLand – Những tháng cuối năm 2017 là thời điểm vàng để nhiều môi giới bất động sản tìm kiếm, chốt hợp đồng với khách hàng.
CafeLand - Sự tham gia của các đơn vị môi giới ngoại vào thị trường Việt Nam đang tạo ra thế cạnh canh giữa khối ngoại và khối nội trong cuộc chiến chiếm lĩnh thị phần môi giới.
Môi giới bất động sản là nghề áp lực và cạnh tranh, sales bất động sản thường làm tất cả mọi thứ, từ việc bỏ tiền chạy quảng cáo, gọi điện chào, chăm sóc cho đến việc chốt giao dịch. Đa phần các nhân viên môi giới bỏ nghề là vì không giải quyết được ...
CafeLand – Thanh tra Bộ Xây dựng vừa công bố hàng loạt sai phạm tại các dự án bất động sản nghỉ dưỡng của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC (Tập đoàn FLC).
Găm hàng, đẩy giá, thu phí môi giới cao… là những lý do khiến nhiều người vẫn còn e ngại khi được cò đất, môi giới chào mời.
CafeLand - Đầu năm 2017, một chuyên gia marketing bất động sản nổi tiếng đã phát biểu: "Marketing bất động sản năm 2017: Xu hướng Digital Marketing lên ngôi!". Trên thực tế, hàng nghìn con người đang đổ xô, chăm chút vào Digital Marketing, từ Google ...
CafeLand - Click vào công cụ tìm kiếm Google Search và gõ vào cụm từ: “khóa học đào tạo quản trị nhân sự”, chỉ trong nháy mắt đã có đến 1,7 triệu kết quả tìm kiếm liên quan. Hiện tại có rất nhiều khóa học chuyên đề này được tổ chức tại các cơ sở đào ...
CafeLand - Môi giới bất động sản là một nghề năng động, thu nhập hấp dẫn nhưng cũng đào thải khắc nghiệt. Không phải ai cũng chịu được “nhiệt” để theo nghề này, với nữ giới lại càng khó khăn hơn. Phía sau bộ váy áo sang trọng, nụ cười thường trực trê...
CafeLand - Hiện tượng “trăm hoa đua nở” thành lập “sàn” trong thời gian gần đây và theo chiều hướng sẽ còn “nở rộ” trong năm 2017 đang khiến cho người viết không khỏi liên tưởng đến thời điểm năm 2007-2008. Hai hiện tượng diễn ra ở hai thời điểm tuy ...
CafeLand – Mua bán nhà là việc mất khá nhiều thời gian và công sức, thậm chí là mệt mỏi và căng thẳng. Trong khi nhiều người chọn cách thuê môi giới bất động sản để chốt giao dịch một cách nhanh chóng thì không ít người lại cho rằng tự bản thân sẽ xo...
CafeLand – Đang café với Nam thì câu chuyện bị gián đoạn bởi một cuộc điện thoại. Sau khi nghe, Nam vui vẻ cho biết, đó cuộc gọi của một đứa em đồng nghiệp cùng làm môi bất động sản.
CafeLand – Thị trường bất động sản những tháng cuối năm kỳ vọng sẽ sôi động hơn cả bởi tâm lý muốn mua nhà trước Tết của người Việt. Nắm bắt cơ hội, nhân viên môi giới cũng ra sức “cày” để tìm kiếm những hợp đồng chất lượng....
CafeLand - Thị trường bất động sản hiện đang sôi động ở nhiều phân khúc. Các công ty dịch vụ môi giới bất động sản lần lượt được thành lập để phân phối sản phẩm. Tuy nhiên, việc thành lập doanh nghiệp dạng này chưa hẳn là điều tốt bởi khi thị trường ...
CafeLand – Để cạnh tranh tìm kiếm khách hàng, người môi giới bất động sản phải luôn tìm đủ mọi cách quảng cáo sản phẩm, cuộc chiến của họ diễn ra theo nhiều cách khác nhau từ nhắn tin, email, phát tờ rơi… đến giành nhau từng gốc cây, cột điện để treo...
Không chỉ người mua nhà, nhà đầu tư, đơn vị phát triển dự án bất động sản,… giờ đây, cộng đồng môi giới dự án bất động sản - những “chú ong”chăm chỉ kết nối giữa người mua BĐS và đơn vị bán BĐS cũng sẽ được bảo vệ quyền lợi ....
CafeLand - Bán bất động sản chưa bao giờ dễ dàng, nhất là với những môi giới mới vào nghề, việc tìm kiếm và tiếp cận khách hàng mục tiêu là một thách thức không nhỏ.
Cafeland – Bất chấp cái nắng bỏng rát của trưa Sài Gòn, những cô gái xinh đẹp trong bộ váy và giày cao gót vẫn hối hả phát từng tờ rơi cho người đi đường.
CafeLand - Làm sao để gặp khách hàng và tư vấn hiệu quả ngay từ lần gặp đầu tiên, đây là điều mà nhiều môi giới bất động sản thường hay lo lắng. Tuy nhiên, nếu chuẩn bị đầy đủ kĩ năng và làm chủ được buổi tư vấn, người môi giới có thể dễ dàng vượt qu...
Môi giới tiếng Anh là gì? Môi giới bất động sản trong tiếng Anh là gì? Xin mời bạn khám phá qua những chia sẻ dưới đây!
Để nhận thêm nhiều kết quả khi tìm kiếm bất cứ thông tin gì, nhiều người thường dùng từ dịch sang tiếng Anh của những từ khóa mình đang có. Điều này cùng giúp mọi người hiểu rõ hơn về nghĩa của các từ khóa trên. Chính vì thế, khi tìm kiếm thông tin về môi giới và môi giới bất động sản, nhiều người đã tìm thêm về từ tiếng Anh của những từ trên. Vậy môi giới tiếng Anh là gì? Và môi giới bất động sản trong tiếng Anh là gì?
Nhiều người thường thắc mắc, môi giới tiếng Anh là gì. Trong tiếng Anh, từ môi giới được biết đến với từ agency. Còn người môi giới thì được gọi là Broker.
Và theo định nghĩa trong tiếng Anh, người môi giới là người trung gian giữa người mua và người bán. Nhiệm vụ của người môi giới chính là tiếp nhận các ủy thác từ người mua hoặc người bán để tiến hành bán hoặc mua một sản phẩm, dịch vụ, hàng hóa nào đó mà bên ủy thác muốn giao phó.
Từ và người môi giới tiếng Anh là gì? Cách sử dụng như thế nào cho hiệu quả
Người môi giới làm việc cho nhiều lĩnh vực khác nhau. Và nhìn chung thì họ là những người đóng vai trò quan trọng trong việc bán hoặc mua hoặc sản phẩm, dịch vụ, hàng hóa nào đó thành công.